서울 깡통전세 전세사기 피하는방법 - 전세가격 상담센터

 

깡통전세 

전세사기 예방하는 방법

 

요즘 부동산 시장이 얼어붙으면서 

매매보단 전세나 월세를 선호하는 사람들이 많아졌는데요.

덕분에 깡통전세, 전세사기가 늘어나고 있습니다.

 

이에 서울시에서 전세사기를 

예방하기 위해서 

"전세가격 상담센터"

운영하고 있습니다. 

깡통전세란 무엇인가?

간단히 설명드리면 

주택담보 대출금과 전세보증금을 합친 금액이

주택 매매 가격과 비슷하거나 높은 경우

전세 계약 만료시 집값보다 높은 보증금 때문에

전세 보증금을 돌려받지 못할 수 있습니다.

특히 신축빌라의 경우

매매시세와 전세가의 적정가격을 알기 어려워

깡통전세가 될 가능성이 높습니다.

 

이 같은 경우를 예방하고자 서울시에서 

전세 예정 가격의 적정여부를 

임차인이 미리 알수 있도록 서비스를 제공할 예정입니다.

 

서울시 부동산 정보광장 링크

↓↓↓ 

https://land.seoul.go.kr:444/land/ 

 

전세가격 상담센터

이용방법

 

지원기간

2022. 8월부터~

 

지원대상

서울시 소재 부동산 임대차 계약

 

지원내용 

부동산평가 분야 감정평가사가 전세 계약시

부동산 시세 대비 대출금, 보증금 등을 고려하여

적정 전세가격 상담(정상 또는 의심)

 

상담방법

신청자가 온라인으로 상담 신청을 하면

진행 사항을 문자로 통보받을수 있음

이후 감정평가사가 감정평가를 거쳐 

2일 내에 유선으로 결과 안내

 

전세가격 상담센터 링크 

↓↓↓

https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/rentProprtCounsel.do