안녕하세요. 민민이네입니다. 오늘은 대전광역시 도마동에 11월 분양예정 준비 중인 도마포레나해모로에 대해서 소개를 해볼까 합니다. 도마동과 변동의 노후주거단지를 뉴타운으로 하는 재개발이 진행되는 중인데요. 도마 포레나해모로도 그 중심에 위치해 있습니다.
도마 포레나해모로 분양 예정
사업명 : 도마 포레나해모로
대지 위치 : 대전광역시 서구 도마동 181 1번지 일원
세대수 : 총 818 세대 중 일반분양 568세대
주택형 : 59㎡, 74㎡, 84㎡, 101㎡
1) 입지 환경
인근에 재래시장인 도마 큰 시장이 위치하고 있고, 멀지 않은 곳에 대형마트인 코스트코와 홈플러스가 있으며, 서대전네거리에는 세이백화점과, CGV가 있어 생활환경에 상당히 편리한 프리미엄을 가지고 있습니다. 또한, 아파트단지 주위로 초, 중, 고등학교가 가까이에 있어서 아이들 교육적으로도 상당히 유리한 점이 있습니다.
2) 도마 포레나해모로만 의 프리미엄
도마동과 변동 뉴타운 개발로 인해 2만 5천여 세대가 들어설 예정인데요. 또한 대전도시철도 2호선 트램 및 충청권 광역철도가 도마역(예정)을 지난다는 계획이 있어 더욱더 발전의 여지가 생기는 도마, 변동 뉴타운입니다.
3) 도마 포레나해모로 예상 분양가
지금 가장 궁금한 것은 도마 포레나해모로의 분양가 일 텐데요. 인근에 최근 분양을 했던 아파트 단지가 있어서 어느 정도에 분양가가 형서될것인지는 대부분 짐작을 하실 겁니다.
제일 가까운 호반써밋그랜드센트럴의 경우 84㎡ 분양가가 5억 6천 정도이며,
P(프리미엄)가 4~5천만 원 정도 형성되어 있습니다.
한화 포레나 대전월평공원의 경우 분양권이 5억 3천7백만 원 정도이며,
P(프리미엄)은 0~ 500만 원 정도입니다.
관저동 푸르지오센트럴파크의 경우도 84㎡분양가가 5억 6천 정도에 나와있습니다.
도마 포레나해모로의 예상 분양가격은
84㎡ 기준으로 대략 5억 5천~6억 사이가 되지 않을까
조심스럽게 예상을 해봅니다.
4) 아파트 건설현장 위치 & 견본주택 위치 보기
도마동, 변동 재정비촉진지구 위치를 보게 되면 앞으로 더욱더 많은 인구 유입이 일어날 것으로 보이며, 예정이지만 대전도시철도 2호선의 개발된다면 도마역(예정)과의 거리가 상당히 가깝기에 좋은 호재로 남을 것입니다.
마치며
오늘은 대전광역시 도마동에 11월 분양 예정인 도마 포레나해모로에 대해서 알아보았는데요. 아파트를 볼 때 제일 중요하게 보는 게 바로 입지 조건인데요. 도마 포레나해모로의 경우는 대전시의 너무 중심에 있지 않으면서 외곽순환도로를 이용할 수 있는 유리한 점이 있고, 인근에 대전서남부터미널과, 서대전역이 위치해 있어서 대중교통을 이용하기에도 상당히 편리한 입지를 가지고 있습니다. 그리고 인근에 유등천도 있어서 산책이나 운동을 즐기기에도 적합한 곳이 아닌가 생각이 듭니다.
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